| | 揭露嘉仁流氓物业的阴谋核心及其操作手段 |
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| | 2009年8月20日 20:38 kk21【博客】 浏览：1133次 | |
揭露嘉仁流氓物业的阴谋核心及其操作手段
网上一名太平家园业主(网名netant)，就嘉仁流氓物业借炒作天燃气安装，忽悠业主内藏险恶用心的分析文章十分精彩，该文深入浅出，有根有据，分析透彻，入木三分，很有说服力。笔者将此文挑出来，供更多业主阅读，了解流氓物业更多卑鄙伎俩，很有益处。
上周末我们小区可真是热闹，周六业主委员会组织开会，周日什么居委会组织开会，这两个会我都参加了，大家都是在围绕着天然气的事情展开讨论，广大业主都希望早一点通上天然气，这是大家一致的意见。
业主委的意见是有道理的，可是在我们小区里错综复杂的关系里，理都理不清楚，还想做事我认为很难很难，就目前的现状靠业主委去牵头组织安装天燃气的事，基本上实现不了。有以下几点原因：
一）我们小区里的业主非常零散，有很多业主已经不住在小区里了，多少天不回来一次，对小区发生的一系列事情不够了解，不能分辩事情的真伪，所以这部分业主的态度就是观望，等待的态度，事不关己高高挂起。还有一部分业主问都不问了，到时候就是回来收收房租，看看自己的房子是否有破损，没什么事走人了，物业费催的紧了就交上，要不租房子的人买不到电了，没人租房子了也收不到房租了，他们考虑的是长期把自己的房子租出去，多得到点收益。
二）还有一部分人还没有看透嘉仁物业的本质，嘉仁是靠耍流氓赚钱的，看那天开会的态度明摆着，这次你们都不交钱以后别想再装天然气，以后也别在提天然气的事，反正我物业无所谓，还装的自己是个活菩萨来施舍给业主点什么似的，如果不装天燃气他可以继续送他的煤气罐，继续赚他的钱。如果装了天燃气他也可以赚上一笔。且不说3600每户，价格的高低先不论，就按3600元计算，1500多户也是550万啊，工程的利润是很高的，尤其是这种燃气公司，基本上是垄断行业，按20%的利润算也是110万的利润啊，这还是保守的估计。嘉仁物业会让北京********公司拿走110万的利润，绝对不会的，嘉仁可以会采取以下几种手段去赚钱，
1）直接和那家公司说你给我多少钱我让你干这个工程，我和你签合同。但是你要自己去挨家挨户去收钱。
2）我租用你的资质，你出来做我们的挡箭牌，剩下来的事我来干，我自己找人施工，找几个民工来干活，挖个沟子，把管子往来一埋，在把民工们打跑，人工费都省了。埋地理一些伪劣的管线。还不赚上个三四百万啊。
3） 找几个人冒充******公司的工作人员，在这里收费，在找个秃头来出来做一翻看似很专业的答疑，其实没有什么真正的意义，都是口说无凭，谁也不知道那个秃头真实身份，就是贴出来的什么3600包括什么什么，直到你家里用上燃气，居然连个公章都没有，太可笑了，那张白纸我也能打出来。 先把钱收了，反正大家交的都是现金，也不开发票，钱我拿到手里了就是我的，你说是你的，你有什么证据呢？？？谁也没看到嘉仁做为甲方和***********公司签订的合同原件。还有那张看上去很华丽很向政府的红头文件的通知，更可笑，有三个红章，那三个红章都是经过电脑处理处过的，也是不是用红印章印出来的，造假的可能性很大。到目前为止没有贴出来的通知通告都是黑白的，都是复印件，复印件是很容易造假的。综合以上几点不难看出，就是没有人把钱卷走，安上了天燃气，嘉仁也会大发一笔的。有些人还对嘉仁抱有很大的希望呢.真是不明白。
三） 还有一些人充当嘉仁的走狗，来蒙蔽广大业主，尤其是一些年领较大的大爷大妈们，老人们太善良了，披着人皮的狼说什么，他们信什么。
四）就是超过2/3的业主授权了业委会了去做安装天燃气这件事，前面的工作都可以做，做预算啊，招标啊什么都可以做，到最后施工阶段如果没有政府出面压制物业，业委会找来的施工公司肯定无法进行施工。如果别人来施工和我没什么关系，我怎么能赚上这笔钱呢？物业绝对会阻止你去施工的，最后又是互相扯皮，前面不是没有这样的例子啊，前期换物业换保安，强行接管，最后不是都以失败告终吗？
总结：现在是换物业的最好时机，大家都同意安装天燃气，3600元价位大家也都能够接受。我们可以请来一位有实力的物业公司，这里所说的实力是指多方面的，是能把嘉仁敢出去的新物业公司，在我们业主委的组织下来由业委会和新公司签订合同，借助新物业公司的社会关系由业主委和广大业主的积极努力下把物业赶走。由新的物业公司和业委会来组织安装天燃气，把安装天燃气的利润拿出来分给新物业公司一部分，就算做补偿了，呵呵。这个事在桌底下说可以，不能拿到桌面上来说。对于广大业主来说没什么损失（3600元的价格大家基本认同），我们还能用上天燃气，100多万的利润对谁都是一种诱惑。。。。。。。。。
写的有点乱，欢迎大家来拍砖 哈哈
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